这是一部关于办公室鬼故事的电影。
新人阿Pat（莫文蔚 饰）刚来这栋大楼的一间公司上班，遇到了前男友阿Ken（冯德伦 饰）。两人聊了一会儿，随后阿Pat乘电梯回公司。电梯内一名只有白衣女子，她蹲在地上不停说“对不起”，阿Pat觉得十分诡异。同事说可能是鬼节将至造成…
阿Pat在厕所发现隔壁公司的秘书Connie在不停和最后一格的人说话，当时没有留意。之后女厕内突然传来一声尖叫，当众人赶到时，Connie已经在厕所上吊自杀身亡，她的脸上还挂着一个奇怪的笑容。
Ken在大堂也看到了白衣女子，身边还有一个红衣女子。红衣女子对他说，白衣女子是鬼，正在逼她跳楼

一眉道长九叔（林正英 饰）擅长降妖除怪，麾下两个徒弟阿星（倪星 饰）和小月则鬼马顽皮，经常作出令师傅头疼的事情。

何丽珠（郑秀文饰）去加勒比海度假，遇上了一名相貌堂堂知书识礼的男子，虽然才相识7天，二人还是闪电结婚。然而好景不长，男子在潜水中不幸丧生，令何丽珠悲伤万分。这段闪电的姻缘却没有让丽珠很快地忘掉丈夫。她沉浸在生活的阴影当中，久久不能自拔。一天她竟偶然发现，自己左眼可以见到鬼。在此之后，丽珠遇见王劲威（刘青云饰）。他自称是丽珠的小学同学，曾经对她非常的倾心。丽珠开始时嫌他麻烦，然而和他相处过程中，却屡屡得到他的帮助劝慰，让她快点医好丈夫逝去的心病。在王劲威要去投胎之前，丽珠想让他找来丈夫，见上一面，然而王劲威没能找回来。然而，丽珠却慢慢发现，自己的心愿其实并没落空，而且生活的希望也在一点点的回到她的心中。

毕彼特（雷宇扬 饰）因电影业不景气，失业在家，只好和做神婆的老妈龙娣（罗兰 饰）、小弟毕基以及女友阿四一家人搬到郊区居住。毕彼特初来乍到，发现虽然地角偏僻，但是出租的大房视野开阔，更有美艳女子娥姐（陈松伶 饰）为邻。待一家人入住后，毕彼特便遭遇多桩怪异事件，令人怀疑这幢包租公房间贴满黄符的大房内有诡异。某夜，毕彼特惊见娥姐的鬼魅一面，惊醒后才知是南柯一梦，然而，娥姐平日神出鬼没，常常面对陌生男童发呆的举动似乎确实隐藏着不为人知的秘密。毕彼特求职不顺，又再次发现娥姐的鬼魅表现，遂开始调查娥姐的身世……

梁咏娜（蔡卓妍饰）因失恋变得精神恍惚。有天她遇到了与前男友阿坤十分相似的伟豪（余文乐饰），令她对生活仿佛也有了希望。好友阿仪（梁洛施饰）鼓励咏娜放下以前的不快，好好的与伟豪发展。咏娜跟伟豪很快开始交往，咏娜担心伟豪会像阿坤那样变心，终日都幻想着伟豪要离开自己，又开始坠入了妄想的深渊。                                    
                               警察因伟豪的失踪，调查与伟豪有关的人，发现了一个惊人的真相。

富家女曾斯敏被神秘人袭击及被囚。被放后，未婚夫李伟臣收到曾斯敏的裸照，欲杀曾斯敏，方慕哲出现救了曾斯敏。方慕哲亡妻雯雯被李伟臣强暴后自杀，方慕哲誓要杀了李伟臣。最终凶手被逮捕，为所有的受害人讨回公道。

15年前的一桩交通事故，令一个男人（黄秋生 饰）死于车底。他的头被卡在车身地下，身体却走了一段路后才倒下。这个恐怖的场面，被一个小女孩看到了，吓得目瞪口呆。                                                                    　　15年后，发型师Peter（陈奕迅 饰）和June（舒淇 饰）一夜情，却令Peter真的爱上了June。June是一个神秘的女孩，自称阴阳眼可以见到鬼。自从二人交往以来，怪事连连发生，Peter目睹了件件怪事，灵异的现象让他非常苦恼。最后他怀疑眼前的June，并发现她与身着道袍的人碰头。当June提醒他，有无头鬼要索他的命，Peter也只当她胡言乱语，一气之下与她分手。                                                                    　　然而June说得没错，一切的灵异诡秘，都来源于15年前的那场车祸。

三百年前，一个岛上渔村的村民将一队路过的护送贡品官兵尽数杀死，并不慎惊醒了一具秦尸，借宝物力量将其封印。自此，此地村民不事生产却凭借祖传财宝衣食无忧。驻岛警察石春（元奎 饰）怀疑村民制毒谋利，令两名助手陈龙士（杜德伟 饰）、小钢炮调查多时但一无所获。是日，一戏班来岛上演出，疑心戏班与村民里应外合贩毒的石春出面调查，不期然使戏班的九姐（吴君如 饰）对自己一见钟情。当夜，九姐和戏班中的阿秋（陈淑兰 饰）、林老师（卢冠廷 饰）偶然得到从村民中泄露出来的藏宝图，三人试图将村中宝藏据为己有，却惊动秦尸令其再出人间，复仇的冤魂在村中大开杀戒，石春为斩妖除魔，犯险寻找古时宝物——钟馗宝剑。

“降头”——有人说是蛊，有人说是邪术，也有人认为是一种传说，究竟降头是什么东西？至今医学界也得不到一个正确的答案，但人言之凿凿，却不由你不信！ 男子张友职业司机，娶妻翠兰，因时运多滞，时遇暗九杀，时遇见些鬼怪的事，因而求神占卜，但也不能化凶为吉。一夜，张在街上兜得一对 男女上车，嘱往大口环坟场，张不知道这双男女竟为情而死的鬼魂，无意间触犯其禁忌，其后，张在坟场附近吃云吞面，又遇上了鬼，发觉所找回的碎钱竟变为冥镪，连所吃的云吞也全是黄泥，张大骇，大呕大吐，因此而大病一场……

探长（吕良伟 饰）的妻子怀孕即将生产，两人匆匆赶往医院，途中，探长接到了出警任务，称有三名穷凶极恶的劫匪正在持枪抢劫，探长赶到了现场，英明神武的他迅速而又准确地击毙了其中两名歹徒，剩下的一名被就地制服并放出狠话，称要向探长复仇。

何丽珠（郑秀文饰）去加勒比海度假，遇上了一名相貌堂堂知书识礼的男子，虽然才相识7天，二人还是闪电结婚。然而好景不长，男子在潜水中不幸丧生，令何丽珠悲伤万分。

某泰国小青年乘车夜归，结果坐错公车，在一个陌生的地方下车。将错就错，他逛进一家书店，发现一本名为《见鬼10法》的书，书中罗列了换死人角膜、怀孕自杀、杯仙、十字路鬼、捉鬼迷藏、涂尸泥、屋内打伞、午夜对镜梳头、倒栽头和去死等十种见鬼方法，恐怖惊险却又引人入胜。在好奇心的驱使下，青年将书买回家中。不久，他和另外四个朋友聚在一起，这几个年轻气盛且胆大妄为的年轻人按照书中的指示玩起了见鬼游戏。然而，见鬼10法的恐怖之处在于，一旦开始便要进行到底，即使因此失去了性命。

三十岁上的阿搏（周润发 饰）心地善良，可惜事业一事无成，长年与痴迷茅山道术的表姐金花（叶德娴 饰）相依为命，身边只有一个聋哑的昔日江湖兄弟“六尺三”跟随。某日，阿搏在一只古旧家具中发现女鬼魏小蝶（钟楚红 饰）的求助信，遂奉献三年阳寿与小蝶结为鬼夫妻，以助其脱离阴婚羁绊。魏小蝶回阳世报恩，却被阿搏误会为落难大陆妹并再次搭救。阿搏女友阿美（王小凤 饰）厌倦清苦生活频频出轨，终于弃阿搏而去，小蝶现身安慰，填补了阿搏的情感缺失，看穿小蝶女鬼身份的金花施法捉鬼，但终于被小蝶的诚意打动，反而帮助小蝶延长在阳世逗留的时间。阿美离开阿搏后生活并不如意，要求复合被阿搏拒绝后愤而自杀，化作厉鬼寻仇……

又逢农历七月十四，盂兰节鬼门关打开，孤魂野鬼由最脏的出口来到人间，开始短暂驻留。是时，一裸体男鬼闯入人间，他尾随长发男子Raymond至其家中，在男鬼蛊惑之下，Raymond用刮胡刀自杀身亡。吊儿郎当的警察吴立基（吴镇宇 饰）负责此案，他从马桶中找到挂有“忠”字牌的金链子，遂感此案另有蹊跷。

山河、斌仔和高佬是死黨, 山河一直暗戀校花 Lisa, 但每每被男人婆 Mimi 破壞好事。這天三人躲在學校禮堂窺看女同學們跳健康舞, 卻被反鎖在貯物室中。無意中從一本陳舊的同學錄中發現了一封連鎖信, 三人遂借用來捉弄同班女生。其中肥妹被嚇得半死, 乖乖地遵照吩咐把錢放在墳地; Lisa 收到一封情辭懇切的信, 開始與一神秘男子約會; 連鎖信寄出後, 三名男子竟發現自己也收到了連鎖信。時學校連續發現血案, 先是......

一天一个黑衣人拿了张CD到郭文生的碟店内出租，第二天那张CD就被巫师给租出去了，巫师听完这盘CD后身体不受自己控制，用头往墙上撞。他把着盘CD带到HARRY家，和他说了经过，HARRY发现着张CD是几千年古埃及一位法力高强的咒师所作，原来，那位咒师当时深受法老王的宠爱，后被法老王杀死，在死之前，咒师用自己的血写了这部曲，后人只要听过这张CD就会慢斯的死去……

毕基与女友JENNY、姐姐EVA及一群青年义工到海滩进行清洁运动，于石滩发现一条女尸，吓得急忙报警，警方到达现场，女尸却又不知所踪，警员斥责虚报，众人奇怪但只好无奈离去，可惜众人还懵然不知，一件可怕的事将发生众人身上……事后，EVA回到家里，竟在梦中看见在石滩见到的女尸的鬼魂杀人，惊醒后觉得不对劲，便与妹妹JENNY约会基，欲求助基母亲毕氏龙娣，基答允帮助，基更助会JENNY一起出席八哥的生日派对……

阿梅（李婉华 饰）的儿子身患重病在美国接受治疗，需要大笔的医疗费。与此同时，她的母亲亦患上了老年痴呆，常年需要照拂。在这样危机的情况下，整个家庭的重担都落在了阿梅的肩上，无奈之下，阿梅只能成为一名应召女郎，为了在短时间里获得大量的金钱，阿梅不惜自己的健康，拼命的接客。

江力申天生阴阳眼，跟随江湖大佬志雄工作，天性乐于助人。一次见游魂锺太寻替身，申好意将盈莹救回。救人本属好事，未想到此举竟破坏阴阳定律，触怒枉死恶魂锺太。锺太为求使爱儿忠仔能及早转世轮回，故对力申苦缠不休。忠仔附在力申身上，使申危在旦夕。毕基是申的好友，找来毕仁替申驱鬼。毕仁功力有限，未能将事情解决，反被钟太痛惩，毕基唯有请龙娣来对付她。龙娣追问之下，才知道申好心做坏事，为救人而破坏了阴阳定律。莹家中祸事连连，亦为此故。龙娣召出锺太，得知她因怀孕时淹死湖中，爱儿忠仔一直未能转世投胎，而寻替身亦数次为申所破坏，所以迁怒于申。龙娣成为谈判专家，替锺太下黄泉找五轮法王查问忠仔一直未能投胎之原因。龙娣著毕基及盈莹带锺太母子上路，好...

毕基于酒吧捡到一包毒品，适时警察出现，基被指贩毒，后被判入狱。龙娣于外地回港，才知毕基出事。龙娣忙往监狱探访毕基，见基面色有异，算出基被女鬼缠上。为求化解灾劫，龙娣要从仁、八、九中抽选其中一人入狱以救毕基。

舞女阿如（吴君如 饰）是个烂赌鬼，她借姐妹们的钱高价赌马，结果输了个精光。走投无路之下跑到最好的朋友阿娥（江欣燕 饰）的住处筹款，并以死相威胁。偏巧阿娥被男友骗尽钱财，绝望至极遂决定与阿如同赴黄泉。阿...

牧师马克白（冯淬帆 饰）一生虔诚，却独独有着酗酒的毛病无法改掉，因此被教会除名，郁郁而终。魔鬼使者阿标降临人间收割年轻人的灵魂，阿杰（许冠英 饰）内心里怀揣着远大的理想，却因为现实的残酷和坚硬而处处碰...

伟健与薇两夫妇因感情冷淡而分居，伟健与家琪成为同事，两人日久生情，谁料伟健与薇在女儿的拉拢下，又冰释前嫌，准备复合。家琪表面接受事实，更成为了薇的好朋友，但其实另有所图，她不甘就此放弃这断恋情，薇与伟健因此也都陷入了险境之中。

1967年，山景酒店发生灭门惨案，欧炳同因怀疑妻子有外遇，将其杀死后又与三岁儿子吞老鼠药自杀，三人的死状极其恐怖，房间的墙壁上写有“愿此刻永留”五个血字，留声机里正在重复播放“愿此刻永留”一曲。